李嘉誠跑路風波后首發(fā)聲：繼續(xù)看好中國經濟

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2015-09-18 17:09:27
來源：中國青年網編輯：丹丹

　　篇《別讓李嘉誠跑了》掀起輿論駭浪之后，李嘉誠本人終于發(fā)聲表態(tài)。9月17日晚間，李嘉誠通過長實地產(以下簡稱“長地”)2015年中期報告公開表示將繼續(xù)看好中國經濟。

　　中期報告數據顯示，截至6月30日，集團營業(yè)額190.49億港元，較去年同期增長24%，收益總額為79.86億港元，稅后盈利72.7億港元，流動資產凈值為1685.81億港元。

　　對于中國的經濟發(fā)展，李嘉誠稱，部分國家的經濟問題對全球金融市場穩(wěn)定構成影響，預料全球市場將持續(xù)面對若干不確定因素。內地方面，盡管金融市場出現短期波動，鑒于支持經濟平穩(wěn)發(fā)展的基本因素，以及中央政府多項穩(wěn)定經濟措施，預計內地經濟運行可保持在合理區(qū)間。內地以“一帶一路”為中國對外主要經濟戰(zhàn)略，將締造無限商機，預計香港也可因此受惠。

　　在長地的業(yè)務方面，李嘉誠表示，如果沒有不可預見的事故發(fā)生，預期集團下半年的整體業(yè)務較上半年將更好。目前長地的土地儲備足夠未來四、五年發(fā)展所需。未來，隨著更多發(fā)展項目的陸續(xù)開展及出售，預期會有較多售樓的收益。

　　2015年上半年，長地已經確認的物業(yè)銷售營業(yè)額為157.65億港元，其中在香港的物業(yè)銷售收入為103.28億港元，內地的物業(yè)銷售收入53.13億港元，新加坡的物業(yè)銷售收入1.24億港元。

　　公告數據顯示，截至6月30日，長地總共持有約150萬平方米的投資物業(yè)組合，其中，香港占130萬平方米，而內地僅剩下20萬平方米。目前，長地位于上海浦東陸家嘴的在建綜合體世紀匯正在尋求轉手，項目報價接近200億元。值得一提的是，世紀匯廣場是長地在陸家嘴最后的自留商用物業(yè)。

　　李嘉誠在公告中稱，香港上半年物業(yè)整體維持穩(wěn)健，而中國內地若干主要城市的市場氣氛及物業(yè)投資也屬平穩(wěn)，如果沒有不可預見的重大不利發(fā)展，預計下半年香港和內地的市場將維持穩(wěn)定，房地產市場的長遠發(fā)展方向仍將繼續(xù)由政策所主導。

　　報告顯示，長地的業(yè)務收益主要由四部分組成：物業(yè)銷售、物業(yè)租務、酒店及服務套房業(yè)務及物業(yè)及項目管理。這四項的總計營業(yè)額為177.4億港元，其中物業(yè)銷售額為149.26億港元，占比約84%。

　　長地在公告中稱，集團將以地產業(yè)務為主，繼續(xù)發(fā)展位于香港、中國內地及海外的核心市場，持續(xù)增加投資物業(yè)所得經常性收入，優(yōu)化土地儲備以平衡穩(wěn)定及增長。

　　目前，長地擁有約1490萬平方米的開發(fā)土地儲備，其中約70萬平方米位于香港，內地約1380萬平方米，海外擁有40萬平方米。